Vastgoeddiensten van A tot Z
Eén team.
Elke fase.
Van het vinden van grond tot het beheer van uw voltooide villa: ons interne team van 160 mensen verzorgt elke fase van de vastgoedcyclus. Geen tussenpersonen, geen overdrachten.
01
Advies
Een gratis kennismaking om uw doelen, budget en planning helder te krijgen.
02
Grond
We vinden en verifiëren de juiste kavel, met volledig juridisch due diligence.
03
Ontwerp
Onze architecten maken uw villa op maat, inclusief 3D-renders.
04
Bouw
Bouw tegen een vaste prijs, met wekelijkse updates en betaling per mijlpaal.
05
Beheer
We beheren uw villa voor een maximaal huurrendement, vanaf dag één.
06
Verkoop
Als het moment daar is, regelt ons gecertificeerde makelaarsteam de verkoop voor u.
Uw visie, ontworpen voor Bali
Architectuur & design
Villa's op maat, ontworpen voor het klimaat van Bali, de vergunningen en het verhuurrendement. Onze architecten leveren hoogwaardige 3D-renders, volledige bouwdocumentatie en vergunningsklare tekeningen. Van een enkele villa tot projecten met meerdere units. We ontwerpen ook internationaal en brengen de kenmerkende tropisch-moderne stijl van Bali naar projecten in de Emiraten, het Caribisch gebied, Afrika en de Stille Oceaan.
- Ontwerp op maat vanaf $7.000 USD
- Versnelde oplevering binnen 3 maanden
- 50% korting als u met ons bouwt
- Internationale projecten op 6 continenten
Vaste prijs. Transparant. Gebouwd om te blijven.
Bouw
Ons team van 160+ mensen stuurt elke bouwfase aan, van fundering tot oplevering. Wekelijkse voortgangsupdates, transparante prijzen en een constructieve garantie. Onze bouwers werken uitsluitend voor ons, zodat de verantwoordelijkheid de bouwplaats nooit verlaat.
- Bouwkosten vanaf $1.000 per m²
- Vasteprijscontracten met betaling per mijlpaal
- Doorgaans 12 tot 18 maanden bouwtijd
- Constructieve garantie inbegrepen
De juiste grond, juridisch geverifieerd
Grondaankoop
We zoeken en beoordelen grond in alle gewilde investeringszones van Bali. Volledig juridisch due diligence, controle van de bestemming, titelonderzoek en prijsonderhandeling, allemaal voordat u ook maar één dollar inlegt.
- Opties in eigendom (freehold) en erfpacht (leasehold)
- Intern juridisch team voor due diligence
- Dekking in Uluwatu, Canggu, Cemagi en Ubud
- Voorafgaande controle van bestemming en vergunningen
Haal meer uit uw verhuur
Villabeheer
Volledig villabeheer met één doel: uw huurinkomsten maximaliseren. Dynamische prijzen, geoptimaliseerde advertenties op Airbnb en Booking.com, gastenbeheer, schoonmaak, onderhoud en financiële rapportage.
- Vanaf 20% per boeking
- Optimalisatie met dynamische prijzen
- Gastenbeheer en conciërge
- Maandelijkse eigenaarsrapportage
Voor grondeigenaren en investeerders
Ontwikkelingspartnerschappen
Bezit u al grond of wilt u ontwikkelen? Balitecture werkt samen met grondeigenaren en investeerders om complete villaprojecten te ontwerpen, bouwen en opleveren. We helpen ook bij het zoeken naar grond, beheren de voltooide villa's en regelen de verkoop voor u.
- Haalbaarheids- en rendementsanalyse
- Ontwerp en bouw volledig uit handen
- Ondersteuning bij verkoop en marketing
- Maatwerk voor elk project
Villa's met vaste prijs
Wilt u een villa met vaste prijs?
Bekijk onze populaire villapakketten, van een hut met 1 slaapkamer voor $220K tot een luxe villa met 4 slaapkamers voor $504K. Alle ontwerpen zijn aan te passen aan uw kavel en wensen.
Gidsen & bronnen
Bouw- en investeringsgidsen
Hoe kiest u een projectontwikkelaar op Bali
De waarschuwingssignalen, de te controleren vergunningen en eigendomstitel, de veiligheid van off-plan-betalingen en de precieze vragen die u moet stellen voordat u betaalt.
Lees meer →Een villa bouwen op Bali: stap voor stap
Juridische structuur, grond, ontwerp, vergunningen, bouw en beheer. Het volledige bouwproces voor buitenlandse investeerders, met realistische doorlooptijden.
Lees meer →Bouwkosten per vierkante meter op Bali (2026)
Wat $800 tot $4.000/m² echt oplevert. Afwerkingsniveaus, uitgesloten kosten en drie volledige villabudgetvoorbeelden.
Lees meer →Welk realistisch rendement levert een villa op Bali op?
Brutorendement, nettorendement, waardegroei en een doorgerekend voorbeeld over 10 jaar met circa 14,5% rendement op jaarbasis.
Lees meer →De complete gids voor vastgoedbeleggen op Bali (2026)
Juridische structuren, beste gebieden, realistische rendementen, bouwkosten en de risico's die elke investeerder moet kennen.
Lees meer →Weet u niet waar te beginnen?
Praat met ons. We hebben honderden investeerders en eigenaren door het hele vastgoedtraject op Bali begeleid. Gratis advies, vrijblijvend.