Canggu

Warum investieren in Canggu

Canggu ist der liquideste Immobilienmarkt Balis. Seit fast einem Jahrzehnt ist es das erste Ziel für digitale Nomaden, Surfer, junge Familien und lifestyleorientierte internationale Käufer, und diese Zielgruppe wächst weiter in die Tiefe. Ganzjährige Auslastungsraten, die regelmäßig über 80% liegen, sind kein Zufall. Sie sind das Ergebnis eines sich selbst verstärkenden Ökosystems: Eine hervorragende Infrastruktur zieht mehr Besucher an, was wiederum mehr Infrastruktur finanziert.

Das Investment-Argument

Was Canggu von anderen renditestarken Märkten abhebt, ist die Vielfalt seiner Mieterbasis. Kurzzeittouristen, langfristige digitale Nomaden und umziehende Familien konkurrieren alle um denselben Pool gut gestalteter Villen. Diese Breite der Nachfrage sichert die Auslastung über saisonale Zyklen und wirtschaftliche Lagen hinweg ab. Der Preis dafür ist der Einstiegspreis: Canggu ist nicht günstig. Doch die Planbarkeit der Einnahmen rechtfertigt für die meisten Investoren den Aufschlag.

Zentrale Vorteile

• ✓Durchweg die höchsten Auslastungsraten auf Bali, ganzjährig regelmäßig 80%+
• ✓Nachfrage über mehrere Segmente: Touristen, digitale Nomaden und Langzeitmieter
• ✓Etablierte Infrastruktur: internationale Schulen, medizinische Versorgung, Coworking, Gastronomie
• ✓Nachgewiesene Wertsteigerungsbilanz mit tiefem Wiederverkaufsmarkt
• ✓Starke internationale Markenbekanntheit senkt den Marketingaufwand für Eigentümer
• ✓Gut entwickeltes Airbnb-Superhost-Ökosystem mit professionellen Management-Optionen

Teilregionen in Canggu

Canggu umfasst mehrere unterschiedliche Lagen mit verschiedenen Preisniveaus. Die Preise unten verstehen sich pro 100m² bei 30 Jahre Pacht.

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