Cemagi

Warum investieren in Cemagi

Cemagi liegt an der Küste zwischen Canggu und Tanah Lot, nah genug an Balis etablierter Lifestyle-Infrastruktur, um davon zu profitieren, und weit genug entfernt, um noch die Grundstückspreise und den unberührten Charakter zu bieten, den der Süden Balis vor Jahren verloren hat. Neue Beachclubs, Restaurants und Boutique-Unterkünfte eröffnen seit zwei Jahren stetig. Der Verlauf ist für jeden unverkennbar, der vor einem Jahrzehnt Canggus Entwicklung beobachtet hat.

Das Investment-Argument

Beim Investment-Argument für Cemagi geht es im Kern um das Timing. Die Einstiegspreise liegen heute 40-60% unter den Pendants in Canggu. Die Region verfügt über dieselben Grundzutaten, Meeresfront, Blick auf Reisfelder, sich verbessernde Straßen, Nähe zur etablierten Nachfrage, ist aber noch nicht entsprechend neu bepreist worden. Dieses Fenster schließt sich, während versiertere Käufer einziehen.

Zentrale Vorteile

• ✓Grundstückspreise 40-60% unter Canggu oder Seminyak für vergleichbare Parzellen
• ✓Blick auf Meer und Reisfelder noch zu Preisen der Entwicklungsphase verfügbar
• ✓Neue Beachclubs, Restaurants und Unterkünfte eröffnen stetig, die Region belebt sich schnell
• ✓Ausbau der Küstenstraßen mit Anbindung an Canggu verkürzt die effektive Fahrzeit
• ✓Wachsende Aufmerksamkeit bei internationalen Immobilienkäufern, noch nicht in den Preisen abgebildet
• ✓Balitecture entwickelt hier aktiv, lokale Kenntnis und Zugang zu Grundstücken

Teilregionen in Cemagi

Cemagi umfasst mehrere unterschiedliche Lagen mit verschiedenen Preisniveaus. Die Preise unten verstehen sich pro 100m² bei 30 Jahre Pacht.

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