Regionen-Guide · Bali
Uluwatu
Investoren, die starkes Wertwachstum kombiniert mit erstklassigen Mietrenditen suchen
Regionen-Guide · Bali
Investoren, die starkes Wertwachstum kombiniert mit erstklassigen Mietrenditen suchen
Grundstückspreis-Spanne
$25K-$60K USD per 100m² (30-yr lease)
Durchschn. Mietrendite
12-18%
Durchschn. Aufenthalt
4-7 Nächte
Lifestyle
Luxus auf der Klippe, Sonnenuntergänge, Surfen auf Weltklasseniveau, Beachclubs
Uluwatu hat einen der dramatischsten Wandel in der modernen Immobiliengeschichte Balis durchlaufen. Vor einem Jahrzehnt war es ein ruhiges Surferdorf auf der Bukit Peninsula. Heute beherbergt es Balis gefeiertste Beachclubs, eine rasant reifende Restaurantszene und einige der ertragsstärksten Mietvillen der Insel. Die Topografie der Klippen schafft Ausblicke, mit denen nur sehr wenige Investmentmärkte weltweit mithalten können, und das Angebot an Grundstücken mit echtem Meerblick ist begrenzt.
Die Ausweisung Uluwatus als Pink Tourism Zone durch die Regierung signalisiert langfristige Infrastrukturinvestitionen und kontrollierte Entwicklung. Für Investoren bedeutet das anhaltende Nachfrage bei begrenztem Angebot, eine seltene Kombination in aufstrebenden Märkten. Die Immobilienwerte sind in den vergangenen fünf Jahren jährlich um 15-25% gestiegen, getrieben sowohl vom Tourismuswachstum als auch von einem Ansturm internationaler Käufer.
Uluwatu umfasst mehrere unterschiedliche Lagen mit verschiedenen Preisniveaus. Die Preise unten verstehen sich pro 100m² bei 30 Jahre Pacht.
Bingin & Padang-Padang
Cluster für Surf-Käufer, am schnellsten wachsende Teilregion
Nyang-Nyang, Nunggalan & Pecatu
Niedrigerer Einstieg, die nächste Grenze
Labuan Sait & Golf Area
Etablierte Klippenlage, zu Fuß zum Single Fin
Grundstückspreis
$25K-$60K USD per 100m² (30-yr lease)
Mietrendite
12-18%
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer
4-7 Nächte
Ideal für
Investoren, die starkes Wertwachstum kombiniert mit erstklassigen Mietrenditen suchen
Unsere Projekte
Abgeschlossene Projekte
Solas Uluwatu
Vom Team
“Uluwatu belohnt frühes Positionieren. Mit reifender Infrastruktur und steigendem Profil der Region werden auch die Einstiegspreise folgen. Die Investoren, die hier am erfolgreichsten sind, haben gekauft, bevor die Beachclubs öffneten. Die nächste Entwicklungswelle, mit Boutique-Hotels, medizinischen Wellnesszentren und erstklassigem Coworking, ist bereits im Gange.”
Unser Team kennt vor Ort die verfügbaren Grundstücke, kommenden Projekte und Investmentchancen in ganz Uluwatu. Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Ziele, und wir sagen Ihnen, was sich wirklich lohnt anzusehen.