Promoteur immobilier primé à Bali
Nous concevons,
construisons &
gérons
Balitecture est une entreprise immobilière primée, de propriété australienne, implantée à Bali. 200+ villas. 160+ professionnels en interne. Architecture, construction, vente et gestion de villas - le tout sous un même toit. La proposition immobilière la plus complète d'Asie du Sud-Est.
Villas construites
Années
Membres de l'équipe
184 Avis Google
Notre histoire
Née d'une
idée simple
Fondée par des dirigeants australiens qui ont perçu un manque sur le marché immobilier de Bali, Balitecture repose sur un seul principe : les investisseurs internationaux méritent des standards internationaux. Aucun compromis sur la qualité. Aucun constructeur qui disparaît. Aucun coût imprévu.
Ce qui a commencé comme un petit cabinet d'architecture est devenu une équipe de 160 personnes réunissant architectes, ingénieurs, chefs de projet, architectes d'intérieur, conseillers juridiques et gestionnaires immobiliers - tous sous un même toit. Nous sommes la seule entreprise à Bali qui prend en charge l'acquisition de terrains, la conception architecturale, la construction, l'aménagement intérieur, la gestion de villas et la vente immobilière au sein d'un service unique et intégré.
Avec plus de 200 villas conçues et construites à travers Bali, des projets qui s'étendent des Émirats aux Caraïbes, 1.2 million+ abonnés Instagram et des apparitions dans Forbes, CNN Indonesia, The Jakarta Post, designboom et bien d'autres, Balitecture est devenue l'une des marques immobilières les plus reconnues et les plus fiables d'Asie du Sud-Est.
Plus près de nous, nous organisons chaque année une bourse d'architecture pour les étudiants indonésiens, parce que la prochaine génération de concepteurs locaux mérite d'être soutenue.
Pourquoi nous choisir
Tous les constructeurs de Bali ne se valent pas
Bali ne manque pas de constructeurs qui proposent des prix bas. Mais les intervenants sous-qualifiés, les problèmes de permis et les chantiers abandonnés sont fréquents. Voici ce qui distingue Balitecture.
Détenue & dirigée par des Australiens
Fondée et dirigée par des dirigeants australiens qui apportent une gestion de projet occidentale, une tarification transparente et une responsabilité internationale à chaque chantier à Bali.
200+ villas conçues & construites
Pas une startup. Pas un intermédiaire. Nous avons conçu et construit 200+ villas à travers Bali en 10+ années. Notre bilan est visible, vérifiable et bien documenté.
Architecture primée
Lauréate des International Property Awards 2025 pour l'architecture résidentielle. Nos réalisations sont reconnues à l'international, pas seulement localement.
160+ professionnels en interne
Architectes, ingénieurs structure, dessinateurs, économistes de la construction, chefs de projet, architectes d'intérieur, conseillers juridiques et gestionnaires immobiliers. Votre projet ne quitte jamais nos mains.
Équipe juridique en interne
Notre conseiller juridique gère les permis, les titres fonciers, le zonage et les structures de propriété étrangère, afin que vous soyez pleinement protégé avant la pose de la première brique.
Contrats à prix fixe
Aucun coût imprévu. Aucune dérive du périmètre. Nos contrats de construction sont à prix fixe, avec des paiements liés à des étapes concrètes. Vous voyez l'avancement avant de payer.
De A à Z sous un même toit
Recherche de terrains, architecture, construction, design d'intérieur et gestion immobilière. Une seule entreprise, un seul interlocuteur. Aucun constructeur qui disparaît en cours de chantier.
Pleinement agréée & réglementée
Agréée pour le développement immobilier, la construction, la vente et la gestion en Indonésie. Notre division immobilière détient la certification SIUP-4 et l'adhésion à l'AREBI - la norme nationale pour les agents professionnels.
Vu dans
Récompenses & distinctions
Double lauréat des International Property Awards (2025) et cité dans Forbes, CNN Indonesia, The Jakarta Post, designboom, et bien d'autres.
2025
Tukad Huts 3-Bedroom
International Property Awards · Single Residence, Indonesia
2025
Dasa Uluwatu
International Property Awards · Residential Development 10-19 Units, Indonesia
Couverture médiatique
Nos équipes
160+ professionnels
en interne
Contrairement à la plupart des constructeurs de Bali qui sous-traitent tout, chaque métier travaille sous un même toit chez Balitecture. De l'architecte qui dessine votre villa au chef de chantier qui la livre, jusqu'au gestionnaire qui l'exploite - ils travaillent tous ensemble, en interne, chaque jour.
Cela se traduit par une communication plus rapide, un contrôle qualité plus rigoureux et un niveau d'intégration que des équipes sous-traitées ne peuvent tout simplement pas égaler. Votre projet ne quitte jamais nos mains.
15+
Architectes & designers
20+
Ingénieurs structure
10+
Chefs de projet
30+
Dessinateurs & artistes 3D
40+
Équipe de construction
15+
Intérieur & paysage
6
Agents commerciaux agréés
5+
Juridique & administration
Rejoignez les 2M+ personnes qui suivent notre parcours
Direction
Rencontrez l'équipe
L'équipe dirigeante derrière chaque projet Balitecture. Du concept architectural jusqu'aux revenus locatifs, voici les personnes qui font tout aboutir.
Daniel
Cofondateur & directeur
Entrepreneur australien qui conçoit et construit des maisons à Bali depuis 2016. Daniel a cofondé Balitecture pour combler l'écart entre les attentes des investisseurs internationaux et le fonctionnement habituel du secteur de la construction à Bali. Il pilote la stratégie de l'entreprise, les partenariats de développement et les relations clients, et a fait passer Balitecture d'un petit studio de design à une entreprise immobilière intégrée de 160 personnes.
Byron
Directeur général
Titulaire d'un diplôme en design industriel et de produit de la University of Johannesburg, avec une expérience couvrant les plans d'architecture, l'architecture paysagère et la gestion des opérations, à Bali comme en Afrique du Sud. Il a été chef de projet senior avant de rejoindre Balitecture. Byron dirige les opérations quotidiennes des quatre divisions (architecture, construction, vente et gestion immobilière) et est le principal interlocuteur pour les partenariats de développement et les projets de grande envergure.
Dedi
Architecte principal
Titulaire d'un diplôme d'architecture de l'Universitas Udayana, il a consacré près de deux décennies à la conception architecturale et à la construction. Il a été directeur de projet adjoint chez PT ECA et enseignant en CAO architecturale et en théorie du design à STD Bali. Dedi dirige le studio de design de Balitecture, et ses projets emblématiques comprennent Dasa Uluwatu et Tukad Huts.
Nyoman
Chef de projet
Titulaire d'un diplôme d'architecture de l'Universitas Warmadewa, il apporte plus de 20 années de gestion de projets de construction. Nyoman supervise la construction sur site de plusieurs chantiers en cours et gère les délais, la coordination des équipes, l'approvisionnement en matériaux et les inspections qualité à chaque étape. Les clients reçoivent des points d'avancement hebdomadaires, et chaque construction respecte les standards structurels de Balitecture.
James
Directeur des ventes
Il dirige les ventes des programmes sur plan et des packages de villas de Balitecture, et travaille directement avec les investisseurs internationaux pour les orienter vers le projet adapté à leur budget, leur emplacement et leurs objectifs. Il a joué un rôle clé dans la commercialisation de Dasa Uluwatu, vendu en une semaine, et accompagne les acquéreurs tout au long du processus, de la première demande jusqu'au contrat signé.
Irene
Responsable de la gestion des villas
Diplômée en génie civil de l'Universitas Tarumanagara, elle dirige la division de gestion des villas : tarification dynamique, expérience des voyageurs, planification de l'entretien et reporting aux propriétaires. Elle gère un portefeuille croissant de villas locatives à Uluwatu, Canggu et Cemagi, où le taux d'occupation dépasse régulièrement 85 %.
Yogi
Conseiller juridique
Titulaire d'un diplôme de droit de l'Universitas Trisakti avec une spécialisation en droit civil, il est fondateur et associé gérant de Murti Law Office, fort d'une solide expérience en droit des sociétés, en contentieux commercial et civil et en recherche juridique. En tant que spécialiste juridique interne de Balitecture, Yogi couvre tous les aspects du droit immobilier indonésien, de la vérification des titres fonciers et de la conformité au zonage jusqu'aux demandes de permis et au montage des structures de propriété étrangère, afin que chaque transaction et chaque chantier soient juridiquement solides avant la pose de la première brique.
Agung
Responsable économie de la construction
Titulaire d'un diplôme de génie civil de l'Universitas Udayana, il dirige l'économie de la construction et la maîtrise des coûts sur tous les projets en cours. Agung établit des estimations de coûts détaillées, gère les budgets et pilote les achats pour tenir les objectifs des chantiers, et fournit aux clients des décompositions de prix transparentes afin qu'ils sachent où va chaque dollar.
Notre vision
Continuer d'être un choix de référence et de confiance dans le design et le développement modernes, en mettant l'accent sur la durabilité et sur ce que nous rendons aux communautés locales.
Notre mission
Concevoir, construire et livrer des projets architecturaux de haute qualité qui allient une solide performance financière à un design réfléchi, une construction durable et une valeur pérenne pour les propriétaires, les occupants et les communautés locales.
Au-delà de Bali
Portée internationale
Si Bali est notre port d'attache, nos services d'architecture s'étendent au monde entier. Nous avons conçu des propriétés de luxe sur 6 continents pour des clients qui souhaitent le standard Balitecture où qu'ils construisent.
Moyen-Orient
Dubai, Al Marjan Island, UAE
Caraïbes
Turks & Caicos
Afrique
Zanzibar, Abidjan
Pacifique
Bora Bora, Tahiti
Asie du Sud-Est
Philippines, Boracay
Amérique du Nord
United States, Belize
Notre parcours
Une décennie de construction
2016
Fondation à Bali par des dirigeants australiens
2018
50e projet de conception achevé
2022
Cap des 500K abonnés Instagram
2023
Ouverture du studio de design à Kerobokan
2024
150 villas construites à travers Bali ; apparition dans Forbes France
2025
Deux International Property Awards (architecture + développement)
2026
200+ villas construites, 1.2M+ abonnés Instagram
2027
Ouverture prochaine du nouveau siège de Sunset Road
Notre division immobilière
Balitecture Realty
Balitecture Realty est notre division dédiée à la vente immobilière. Agréée SIUP-4 et membre de l'AREBI, notre équipe de 6 agents agréés gère les annonces de villas, les ventes de terrains et les biens commerciaux à travers Bali. Actuellement, 632+ villas, 368+ parcelles de terrain et 11+ biens commerciaux sont proposés.
Spacious est notre pôle de gestion de villas. La même équipe interne gère les réservations, l'assistance aux voyageurs, le personnel, l'entretien et le reporting mensuel aux propriétaires pour 80+ villas locatives à Uluwatu, Canggu et Cemagi.
632+
Villas en vente
368+
Parcelles de terrain
464K+
Abonnés Facebook
6
Agents agréés
La confiance des leaders du secteur
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Bali, Indonésie
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Jl. Pemelisan Agung Tibubeneng, Kuta Utara, Badung 80361
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Jl. Mertanadi No.81, Kerobokan, Kuta Utara
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Bayfield Building, 99 Hennessy Road, Wan Chai
Pour les investisseurs
Guides de recherche pour l'investissement
Le guide complet de l'investissement immobilier à Bali (2026)
Structures juridiques, meilleurs secteurs, rendements attendus, coûts de construction et risques à connaître. Tout au même endroit.
En savoir plus →Les étrangers peuvent-ils acheter un bien à Bali ?
Oui - via un bail longue durée, une PT PMA ou un Hak Pakai. Guide complet des structures de propriété légales et de ce que chacune implique en pratique.
En savoir plus →Combien coûte la construction d'une villa à Bali ?
Coûts de construction réels à partir de $1,000 per sqm. Décomposition complète par niveau de finition, avec des exemples pour des villas de 1 à 3 chambres.
En savoir plus →
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Que vous souhaitiez construire, acheter ou investir à Bali - notre équipe primée est là pour vous accompagner, de la première conversation jusqu'à la remise des clés.