Ubud

Waarom investeren in Ubud

Ubud neemt een unieke positie in op de vastgoedmarkt van Bali. Waar kustgebieden concurreren op strandtoegang en nachtleven, concurreert Ubud op de diepgang van de beleving: rijstterrassen, traditionele kunsten, wereldberoemde wellness retreats en een culinaire scene die serieuze foodies uit de hele wereld aantrekt. De gast die een week in Ubud boekt, is een andere dan degene die drie nachten in Seminyak boekt. Die gast geeft meer uit, blijft langer en komt vaker terug.

De investeringscasus

De investeringscasus van Ubud rust op schaarste en beleving. De UNESCO-bescherming van de omliggende rijstterrassen beperkt het toekomstige aanbod juridisch. Tegelijk blijft de vraag van internationale reizigers met een focus op wellness stijgen, een structurele trend en geen cyclus. De instapprijzen liggen 40-60% onder vergelijkbare percelen in het zuiden van Bali, wat een aanzienlijk opwaarts potentieel creëert naarmate het profiel van de regio stijgt.

Belangrijkste voordelen

• ✓Door UNESCO beschermde rijstterrassen, een juridische aanbodbeperking die de waarde op lange termijn beschermt
• ✓Wellness- en cultureel toerisme groeit met 20%+ per jaar
• ✓Gemiddelde verblijven van 7-14 dagen tegenover 3-5 dagen in kustgebieden, meer totale omzet per boeking
• ✓Grondprijzen 40-60% onder vergelijkbare percelen in Seminyak of Canggu
• ✓Wereldberoemde wellness-infrastructuur: Fivelements, COMO Shambhala, Komaneka resorts
• ✓De overheid investeert in wegverbeteringen die de bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Denpasar vergroten

Deelgebieden binnen Ubud

Ubud omvat enkele afzonderlijke deelgebieden met verschillende prijsniveaus. De onderstaande prijzen gelden per 100m² bij een 30-jarige erfpacht.

In de buurt