Cemagi

Waarom investeren in Cemagi

Cemagi ligt aan de kust tussen Canggu en Tanah Lot. Dicht genoeg bij de gevestigde lifestyle-infrastructuur van Bali om ervan te profiteren, en ver genoeg weg om nog steeds de grondprijzen en het ongerepte karakter te bieden die het zuiden van Bali jaren geleden verloor. De afgelopen twee jaar openen er gestaag nieuwe beach clubs, restaurants en boutiqueaccommodaties. Het traject is onmiskenbaar voor iedereen die zag hoe Canggu zich tien jaar geleden ontwikkelde.

De investeringscasus

De investeringscasus voor Cemagi draait in de kern om timing. De instapprijzen liggen vandaag 40-60% onder de tegenhangers in Canggu. Het gebied heeft dezelfde grondstoffen, met ligging aan zee, uitzicht op rijstvelden, verbeterende wegen en nabijheid van gevestigde vraag, maar de prijzen zijn daar nog niet op aangepast. Dat venster sluit naarmate meer verfijnde kopers hun intrede doen.

Belangrijkste voordelen

• ✓Grondprijzen 40-60% onder Canggu of Seminyak voor vergelijkbare percelen
• ✓Uitzicht op zee en rijstvelden nog bereikbaar tegen prijzen in de ontwikkelingsfase
• ✓Nieuwe beach clubs, restaurants en accommodaties openen gestaag, het gebied komt snel tot leven
• ✓Verbeteringen aan de kustweg naar Canggu verkorten de effectieve reistijd
• ✓Groeiende bekendheid onder internationale vastgoedkopers, nog niet terug te zien in de prijzen
• ✓Balitecture ontwikkelt hier actief, met lokale kennis en toegang tot locaties

Deelgebieden binnen Cemagi

Cemagi omvat enkele afzonderlijke deelgebieden met verschillende prijsniveaus. De onderstaande prijzen gelden per 100m² bij een 30-jarige erfpacht.

In de buurt