Canggu

Waarom investeren in Canggu

Canggu is de meest liquide vastgoedmarkt van Bali. Bijna tien jaar lang is het de vanzelfsprekende bestemming voor digital nomads, surfers, jonge gezinnen en internationale kopers met een lifestyle-motief, en die groep blijft alleen maar groter worden. Bezettingsgraden die het hele jaar door regelmatig boven de 80% uitkomen, zijn geen toeval. Ze zijn het resultaat van een zichzelf versterkend ecosysteem: goede infrastructuur trekt meer bezoekers, en die bezoekers financieren weer meer infrastructuur.

De investeringscasus

Wat Canggu onderscheidt van andere markten met een hoog rendement, is de diversiteit van de huurdersbasis. Kortverblijvende toeristen, langverblijvende digital nomads en gezinnen die verhuizen strijden allemaal om dezelfde pool aan goed ontworpen villa's. Die brede vraag beschermt de bezettingsgraad door seizoenscycli en economische omstandigheden heen. De keerzijde is de instapprijs, want Canggu is niet goedkoop. Maar de voorspelbaarheid van de inkomsten rechtvaardigt voor de meeste investeerders die meerprijs.

Belangrijkste voordelen

• ✓Consequent de hoogste bezettingsgraden van Bali, het hele jaar door regelmatig 80%+
• ✓Vraag uit meerdere segmenten: toeristen, digital nomads en langetermijnhuurders
• ✓Gevestigde infrastructuur: internationale scholen, medische zorg, coworking en horeca
• ✓Bewezen waardegroei met een diepe doorverkoopmarkt
• ✓Sterke internationale naamsbekendheid verlaagt de marketinguitgaven voor eigenaren
• ✓Goed ontwikkeld Airbnb Superhost-ecosysteem met professionele beheeropties

Deelgebieden binnen Canggu

Canggu omvat enkele afzonderlijke deelgebieden met verschillende prijsniveaus. De onderstaande prijzen gelden per 100m² bij een 30-jarige erfpacht.

In de buurt